Maison a vendre Arcisses 28400 Eure-et-Loir 28 82 m2 2 pièces 127200 euros ARC/LEQ 001

Achat - Maison | Maison rurale Arcisses 28400

127 200 € 120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 200 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur

127 200 €

120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 200 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

2 pièces

Chambres

3

Surface habitable

82 m²

Surface terrain

1345 m²

Référence

ARC/LEQ

Maison à vendre à Arcisses (28400) dans l'Eure-et-Loir - Réf : ARC/LEQ

Maison à VENDRE - ARCISSES (28400) Margon - A 4MIN DE NOGENT-LE-ROTROU Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison à usage d'habitation offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant, avec une jolie vue dégagée sur les champs. La maison se compose : - Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable salon-séjour avec escalier menant à l'étage et un WC ; - À l'étage : Un palier desservant trois chambres, une salle d'eau, un WC et une véranda offrant un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ; - Une cage d'ascenseur actuellement non fonctionnelle, offrant éventuellement des possibilités d'évolution selon les besoins. - Un garage attenant avec coin buanderie, offrant une possibilité d'agrandissement de la maison. La propriété dispose également d'une dépendance composée d'un garage avec grenier au-dessus, offrant un espace de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec une agréable vue sur la campagne environnante. Informations complémentaires Chauffage électrique ; Chauffage au sol dans la partie séjour ; Volets roulants manuels ; Portail manuel ; Assainissement individuel : fosse septique à refaire ; Ramassage scolaire pour le collège à proximité de la maison ; Environnement calme et campagne. Cette maison offre un beau potentiel, notamment grâce aux différentes possibilités d'aménagement, et conviendra parfaitement à un projet familial ou à un acquéreur souhaitant personnaliser son futur logement. À découvrir sans tarder !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 14 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 242 kWh/m²/an 9 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes9kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 530 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
OFFICE NOTARIAL ACTAPERCHE
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OFFICE NOTARIAL ACTAPERCHE

88 rue Saint Hilaire
BP 70027
28400 Nogent-le-Rotrou
Votre contact : Justine DALIBARD

SIRET85360840400010

TVA intracommunautaireFR04853608404

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